proiecte de case

Dacă vrei să îți construiești o casă și te gândețti ce să alegi: casă doar cu parter sau cu un etaj, trebuie să iei în considerare anumite plusuri și minusuri ale unei construcții cu etaj. Și acestea pot fi:

Avantajele caselor cu un etaj

Costă mai puțin pe metru pătrat de construit- acest lucru se datorează faptului că cele mai scumpe elemente ale construcției de locuințe: excavare / fundație și căpriori / instalarea acoperișului – sunt construite pe o amprentă mai mică. În plus, veți avea mai puțină suprafață de acoperiș de întreținut.
Mai eficient din punct de vedere al consumului de combustibil- veți economisi combustibil deoarece, mai puțini pereteți exteriori și acoperiș sunt expuse intemperiilor.
Distanțe mai mici pentru instalații: veți economisi bani (și potențiale dureri de cap), deoarece instalațiile sanitare și cablurile au o distanță mai mică de parcurs.
Vedere mai bună- peisajul se admiră mai bine de la etaj.
Spațiu mai mare în curte- deoarece ocupați mai puțin spațiu de teren pentru casă, veți avea mai mult loc în aer liber pentru grădină sau alte activități.
Design mai versatil- pot fi adăugate balcoane și terase și sunt mai multe opțiuni de planuri de construcție pe care le puteți alege.
Mai multă intimitate: dormitoarele de la etaj sunt mai private, mai ales dacă construiți într-un cartier. Dacă aveți copii, atunci puteți proiecta dormitorul dumneavoastră sus și pe al lor jos, va fi mult mai liniște, mai ales pentru perioada când vor fi adolescenți și vor asculta muzică, invita prieteni etc.

Dezavantaje ale caselor cu etaj

Amprenta scării- o scară poate consuma 100 de metri pătrați din spațiu de locuit și poate crește costul de cosntrucție.
Lipsa varietății în înălțimea tavanului- înălțimile tavanului sunt de obicei mai mici decât în casele doar cu parter și nu poți să proiectezi înălțimi variate în diferite camere.
Accidente pe scări- scările prezintă un pericol potențial pentru copii mici, vârstnici sau pentru oricine are probleme de mobilitate. Și dacă vreți să instalați vreodată un lift pentru scări, trebuie să vă așteptați să coste foarte mult.
Trebuie să ții cont de anumite particularități de construcție- o casă cu etaj are nevoie de o fundație mai adâncă și de un schelet mai solid decât una doar cu parter.

Planuri de case cu un etaj

Casă modernă în stil german

Casa are 3 dormitoare, toate proiectate la etaj, iar parterul este zonă de zi pentru gătit, sufragerie și spațiu de luat masa. Tot la parter mai este o baie cu toaletă și chiuvetă și o cameră de depozitare care poate fi folosită și ca spațiu de pus mașina de spălat. Scara este dispusă central.

Unicitatea ei este dată de formatul modern al ferestrelor cu geamuri termopan, în special cele de colț, care sunt de mărimea întregului perete pe o latură, iar în partea opusă a casei au format alungit, oferind echilibru și armonie designului. Culorile alb, gri și lemn natur de la exterior sunt continuate și la interior, o adevărată sinfonie de modernitate și ordine tipic germană.

Casă cu terasă și structură de parcare pentru 2 mașini

Casa cu acoperiș doar într-o apă are partea de la etaj mai mare, lăsând loc la primul nivel pentru parcarea autovehicolelor familiei. Jos se află sufrageria, un loc de luat masa și o bucătărie ultra-modernă, iar la etaj sunt două dormitoare și un mic spațiu de zi. Dormitorul master este foarte spațios, prevăzut cu un dressing mare și baie proprie. Celălalt are baie separată. Terasa este și ea de efect, se poate ieși și de pe holul de sus dar și din dormitor. Ca și în casa de mai sus domină nuanțele naturale și este mobilată minimalist dar modern.

Casă familială cu etaj și acoperiș plat

Acest design este potrivit unei familii cu copii sau mai mulți membri, pentru că este prevăzută cu 3 dormitoare. În partea stângă a intrării se află un garaj încăpător. La parter se află bucătăria, zonele de zi, o baie completă și mai multe încăperi pentru utilități (centrală, cămară, spațiu pentru spălat rufe). Dormitoarele și o baie mare cu intrare de pe hol sunt la etaj. Are și 2 terase foarte utile- una la etaj și una acoperită în spatele casei. Ferstrele și ușile transparente fac spațiul să fie foarte luminos și primitor.

Casă economică cu etaj

Casa are tot 3 dormitoare și spațiu de zi la parter, dar dimensiunile ei sunt mai reduse și poate fi construită și din lemn sau alte materiale ușoare. La exterior se poate acoperi cu lambriu sau cu plăci decorative (imitație de cărămidă, piatră) ori se poate vărui. Este ideală pentru zone de munte, pentru mediul rural ca și casă familială sau pensiune turistică.

Casă pentru o familie mică

Este planul unei case practice pentru spațiile unde nu ai loc prea mult la sol. E potrivită unei familii de tineri căsătoriți, de pensionari sau pentru o persoană singură. Jos nu are decât garaj dublu o baie și un mic spațiu de lucru, familia pentru care a fost proiectat confecționează obiecte de artă. Ca variante, la parter poate fi spațiu comercial, birou, atelier, orice vreți să funcționeze separat, pentru că sus spațiul de locuit este complet, stil apartament cu 1 dormitor, bucătărie open-space sufragerie și baie completă. Ferestrele mari și balconul spațios adaugă casei un aer modern și impresie de spațiu.

Casă cu etaj tip duplex

Familiile care locuiesc împreună de tip părinți-copil sau părinți-bunici, alte rude, se pot gândi la o casă tip duplex, așezată în oglindă. Parterul are 2 garaje și spații de zi, iar sus deasupra garajelor sunt dormitoare cu baie proprie și dressing. Ca variantă, acestei case îi poate fi adăugat subsol pentru depozitare sau spații de locuit în plus. Este un model ideal și pentru proprietarii care se gândesc să închirieze un spațiu separat de locuința lor. Designul este modern iar împărțirea unui perete aduce economii financiare la construcție, dar și mai apoi cheltuielile la încălzire sunt mai mici, zone de pereți expusă la exterior fiind mai mică.

Când vrei să îți construiești casa și vrei să contactezi un arhitect pentru a-ți face schițele, gândește-te mai întâi la toate detaliile. Iată ce aspecte sunt importante și acestea se vor regăsi cu siguranță în întrebările profesionistului sau firmei de proiectare care va contura visele tale și va face Proiectul Tehnic al Construcției:

ce suprafață ai vrea să aibă construcția?
este o casă nouă sau se va construi renovând ori pe suprafața uneia mai vechi?
câte camere dorești și ce destinație vrei să le dai? Pentru câți membri ai familiei va fi, mai ales dacăte gândești să fie pentru 2 familii sau cu spații care vrei să funcționeze separat (spațiu comercial, birou, spațiu de închiriat, dependințe etc)
ce fel de teren este cel pe care construiești: dimensiuni, teren drept sau pantă, ce fel de sol este?
ce buget te-ai gândit să investești?
există utilități trase pe teren sau în apropiere? Există avize de amplasament pentru acestea?
ai anumite preferințe cu privire la tipul de casă (doar cu parter, cu etaj, duplex, cu subsol, cu mansardă, cu garaj etc)
preferi un stil de construcție anume: casă de vacanță, stil clasic, rustic, modern, etc. (aici poți aduce poze, decupaje, schițe sau orice poate ajuta arhitectul să înțeleagă ce idee ai. )
la ce fel de materiale de construcție te gândești- proiectanții îți vor spune cu siguranță ce este mai bine să alegi în funcție de particularitățile construcției, ale zonei, în funcție de prevederile legale, dar poți să dai niște liniile generale: vrei să fie o locuință din materiale ușoare, una din cărămidă, din bolțari etc.
preferi un mod anume de încălzire: mai ales dacă vrei să instalezi sobe, șemineu, trebuiesc prevăzute coșuri în proiect
cum se va face accesul la locuința ta?
deții schițe ale terenului, acte de proprietate, certificat de urbanism sau alte autorizații cu privire la construcție?

Pot fi mai multe detalii dar acestea sunt esențiale pentru început.

Avantaje și dejavantaje casă doar cu parter

Dacă deja ai cântărit aceste aspecte de mai sus și dorești o casă economică, pentru o familie mică, poți opta pentru o casă doar cu parter.

O casă doar cu parter are mai multe plusuri:

Vei avea mai mult spațiu de locuit pe metru pătrat. Nu vei ocupa anumite suprafețe cu scări.
Acest tip de case sunt mai sigure decât casele cu două sau mai multe etaje. Neexistând scări, se elimină riscul de cădere/ accidentare a copiilor mici, a persoanelor cu mobilitate redusă și persoanelor învârstă. În plus, evacuarea este mai ușoară (și mai sigură) decât o casă cu două etaje în caz de incendiu.
Sunt mai sigure și mai stabile în caz de cutremure, atât de frecvente la noi în țară.
Vei putea să îmbătrânești în ele- dacă intenționezi să rămâi în casa ta până la pensionare, este posibil să nu fie nevoie să te muți. Casele cu parter sunt mai accesibile persoanelor învârstă, cu probleme de sănătate ori de deplasare și sunt ușor accesibile și pentru scaun cu rotile.
Vei avea o viață mai liniștită. Nu vei auzi pași sau alte zgomote venind de la etaj.
Necesită mai puțin spațiu de construit. Din punct de vedere practic, vei avea nevoie de mai puține băi într-o casă cu un etaj, mai puține holuri de acces, deoarece toate sunt la același etaj.
Există mai multe opțiuni de design. Locuința cu un etaj permite mai multe variații în înălțimea tavanului de exemplu.

Dezavantaje ale unei case pe un singur nivel:

Cost mai mare pe metru pătrat- chiar dacă pare ciudat, o casă cu un singur nivel este mai costisitoare de construit decât o casă cu două etaje. Există o amprentă mai mare la sol, ceea ce înseamnă mai multe cheltuieli cu fundația și mai multe materiale pentru acoperiș. Și deoarece instalațiile sanitare și de încălzire / aclimatizare trebuie să se extindă pe toată lungimea casei, vei avea nevoie de sisteme mai mari (și mai costisitoare).
Oferă mai puțină intimitate. Viața la etaj înseamnă că ești ferit cumva de ochii lumii care trece. Desigur, dacă locuiești în pădure, nu se pune problema, dar dacă ai casa la oraș cu blocuri sau alte case ce etaj in jur, atunci și un etaj poate să nu fie deajuns pentru asta .
Valoarea de revânzare poate fi mai mică. Casele cu etaj, în medie, se cumpără cu prețuri mai mari, dar depinde și de zona în care plasezi casa, dacă e locuită predominant de familii tinere sau de persoane mai învârstă.

Proiecte de case doar cu parter

Dacă ai luat decizia că o casă doar cu parter este ceea ce îți dorești sau se potrivește familiei tale, poți lua în considerare planurile de case de mai jos, ca idee de start pe care să o prezinți specialistului în proiectare care îți va face planul.

Casă economică cu un dormitor

Este tot ce și-ar dori o persoană single, o familie tânără sau de pensionari. Planul de mai jos are aproximativ 20m pătrați dar poți alege dimensiuni diferite ale camerelor. O abordare modernă și economică este aceasta de tip pătrat, cu cameră mare de zi, bucătărie open-concept și o mică terasă acoperită în spate. Deși este mică, formată doar din 3 încăperi și hol, are practic tot ce îi trebuie, iar dispunerea acestora va ajuta proprietarii să facă și economii la utilități.

2. Casă cu 1 dormitor și format modern

Dacă preferi o casă mică dar nu cu un format comun pătrat ori dreptunchiular, atunci poți alege un plan de acest tip. Are un spațiu de depozitare generos, o bucătărie semi-deschisă spre camera de zi și o terasă care va atrage invidia tuturor vecinilor.

3. Proiect de casă avantajoasă cu 2 dormitoare

Are tot un format de amprentă pătrată, foarte economă când vine vorba de prețuri de construcție dar și la utilități, așa cum am spus mai sus. Are prevăzute foarte multe spații de depozitare. Bucătăria este o încăpere separată pe care o poți închide sau nu cu ușă spre zona de luat masa care se află în camera de zi. Poate fi o casă încăpătoare și plăcută pentru o familie cu 2-4 membri. La nevoie, unul dintre dormitoare poate fi transformat în birou sau cameră de oaspeți.

4. Plan de casă doar cu parter cu 2 dormitoare și 2 băi

Din anumite motive poți prefera să ai 2 băi, sau o baie și o toaletă de serviciu. Planul de mai jos îți poate da o idee cum să dispui spațiile în acest caz. Deși are un perete despărțitor spre holul de la intrare, bucătăria este stil open-concept, se poate amenaja chiar și o masă tip bar cu scaune spre sufragerie, dar e loc și de o zonă de luat masa. Planul are prevăzută și o terasă mare în spate.

5. Proiecte de case cu parter cu 2 dormitoare, 2 băi, un dormitor master deosebit

Cam aceeași idee de dormitoare cu băi separate este prezentată și în acest plan de construcție. Doar că dormitoarele sunt așezate unul lângă altul iar sufrageria și bucătăria sunt într-o altă cameră în care se intră din holul principal. Iubitorii stilului open-concept dar care nu vor miros de mâncare în toată casa, vor fi încântați de aceast plan. Dormitorul master este deosebit având o garderobă mare și acces direct la baia proprie. Din sufragerie se poate ieși pe o mică terasă.

6. Plan casă cu 2 dormitoare și spații de zi dispuse central

Un alt plan de casă compact și avantajos, este acesta în care cele 2 dormitoare sunt așezate în direcții opuse, iar în mijloc este plasată camera de zi și bucătăria open-concept. Există 2 băi mari și multe spații de depozitare. Piesa forte a schiței este terasa mare dispusă aproape pe toată lungimea de pe latura din față poate fi și din spate). Toate camerele au acces direct spre această terasă, iar peretele dinspre aceasta este tot din sticlă cu usa culisanta. Acest stil modern și aerisit poate fi folosit într-o zonă cu peisaj frumos sau ca și casă de vacanță.

7. Plan de casă cu 2 camere dispuse modern

Pentru persoane creative, cu gusturi mai ieșite din comun, acest plan de casă va fi poate ceea ce caută. Sufrageria este plasată într-unul dintre ”colțurile” casei iar spre celelalte încăperi accesul se face printr-un sistem interesant de holuri. Formatul băilor e foarte modern și spațiile de depozitare sunt în număr mare. Bucătăria este deschisă iar din camera de zi se poate ieși într-un mic balcon.

8. Proiect de casă cu 2 dormitoare pe teren lung, doar cu parter

Dacă terenul de casă pe care îl ai are anumite particularități, atunci trebuie să te uiți după un plan potrivit. De exemplu, acest plan este pentru un teren de casă îngust. Are tot 2 dormitoare, 2 băi, sufragerie cu bucătărie open-concept, o toaletă de serviciu, chiar și 2 mici balcoane, doar că sunt dispuse pe lungime. Un proiect de acest tip este mai puțin compact și eficient energetic, dar uneori ești constrâns de ceea ce ai disponibil, de terenul pe care vei construi. Tot pentru acest tip de teren poți citi și articolul 3 proiecte de case ieftine pentru teren lung.

9. Plan de casă cu 3 dormitoare pentru o familie mare

Pentru 3 dormitoare ai nevoie automat de un spațiu construibil mai mare. Acest plan oferă avantajul de a dispune toate dormitoarele pe o singură latură, accesul la ele fiind făcut printr-un mic hol și nu printr-unul mare și inestetic. Dormitorul master are un dressing impresionant și baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare au baie comună, dar mai există un WC de serviciu lângă camera de zi, excelent dacă ai des musafiri. Bucătăria și zona de luat masa sunt mari, deschise. O familie numeroasă va fi cu siguranță fericită într-o astfel de casă cu accente vestice. Pentru spălat rufe există un alt spațiu lângă bucătărie, care poate fi folosit și ca o cămară. Terasa pătrată din colț vine să întregească această imagine de vis.

10. Raiul balcoanelor

Designul unei case se alege și în funcție de locație, de peisaj. Dacă ai ocazia să îți plasezi casa la mare, la munte, oriunde ai un peisaj mirific, ar fi păcat să nu te bucuri de el în orice moment al zilei. Planul de casă de mai jos este ceva de acest tip, fiind prevăzut cu numeroase balcoane și terase. Poate avea două dormitoare sau un dormitor și un birou, ori dormitor și cameră de oaspeți. Băile sunt separate. Fiecare cameră are acces la un balcon, iar camera de zi la o terasă mare care se întinde pe două laturi ale casei.

Articole

Proiecte moderne de case cu etaj