Secrete pentru construcția unei case cu cheltuieli de întreținere mici

Cum prețurile la electricitate, gaze și alte produse cresc pe zi ce trece, principala preocupare când construiești o locuință ar trebui să fie proiectarea ei astfel încât să reduci cât de mult posibil cheltuielile ulterioare de întreținere a acesteia. Iar cum climatul țării noastre care poate include temperaturi extreme atât în anotimpul rece cât și în cel cald, face această misiune foarte dificilă.

Iată câteva secrete pentru construcția unei case cu cheltuieli de întreținere mici:

• Proiectează casa sub formă de cub, sau alt format dar cât mai compactă și mai puțini pereți exteriori- formatul cubic este cel mai eficient energetic, urmat de cel dreptunghiular. Mai puțin folosit ca și locuință dar la fel de eficient este și formatul circular.
• Orientează casa spre sud nu spre nord și va fi mai călduroasă și mai economică.
• Investește într-o izolație de calitate care să acopere toți pereții exteriori – multe persoane cred că este destul să izolezi pereții exteriori ai casei dar nu uitați și de o izolație corespunzătoare a podului și a dușumelii. Nu vă putem da o dimensiune standard a izolației pentru că depinde mult de materialul pentru care se optează ca izolant: polistiren, vată minerală bazaltică, vată minerală de sticlă, spumă poliuretanică, variante de izolație ecologică etc. Dar solicitați arhitectului sau celui care vă face designul casei să proiecteze construcția pentru a se încadra în clasa energetică A și atunci va ști ce soluții de materiale izolante vi se vor potrivi mai bine.
• Nu trebuie să treci cu vederea nici alte materiale de construcție care par mai puțin convenționale dar pot scădea zero-uri la facturi: casă din baloți de paie, casă tip hobit în pământ, casă din saci de pământ ori nisip etc.
• De asemenea trebuie să știi că nu doar nivelul de temperatură, ci și cel de umiditate influențează confortul locuinței de aceea este nevoie și de hidroizolație. O mare parte din umezeala din interior este produsă de activitățile tale zilnice: igiena personală, gătit, spălatul și uscatul rufelor, vaselor, transpirația etc. Pereții neizolați provoacă o creștere nesănătoasa a nivelului de umezeală iar depasirea nivelului optim de umiditate (care este 40 -50%) poate cauza: apariția igrasiei și a mucegaiului, apariția acarienilor, deformarea mobilei și a parchetului și apariția de mirosuri neplăcute. În general se aplică hidroizolație la temelia casei care ia contact direct cu solul, dar poate fi nevoie de astfel de izolație și la alți pereți exteriori (de exemplu în cazul unui tavan cu acoperiș plat) și chiar în interior în baie
• Investiți în ferestre și uși de calitate – clasa energetică a unei clădiri depinde într-un procent important și de calitatea ușilor și ferestrelor acesteia, de cât de bine asigură etanșeitatea pe timpul iernii iar pe cel al verii ventilația și protejarea ca razele soarelui să se transforme în căldură. Ca și secret, nu vă uitați numai după caracteristici ale ferestrelor care să protejeze de frig, ci cereți celor care proiectează casa sau vă vând ferestre și soluții pentru a face economii vara la aer condiționat sau ventilatoare. Acestea pot include rame cu sticle reflectorizante la exterior, cu sistem Four Season, low-e, aplicarea de folii reflectorizante sau includerea în design și a unor rulouri interioare sau exterioare care se pot trage la nevoie.
• Un rol important îl pot avea vara steșinile și elementele de umbrire – de exemplu pomii plantați lângă casă, pergolele sunt mijloace naturale și ieftine de a eficientiza energetic casa,
• Calculează cu atenție consumul pentru încălzire, iluminare și alege instalațiile cele mai avantajoase. Și la acest capitol este multă bătaie de cap pentru că există datele de reclamă comercială ale celor care vor să vândă centrale sau alte instalații dar există și realitate care nu este mereu aceeași. Interesează-te în mai multe locuri, întreabă specialiști, citește impresiile celor care au deja un așa sistem. Cu siguranță sunt eficiente panourile solare, sistemele de care iau căldură din pământ, ventilația cu recuperare de căldură și alte chestii green și sunt o investiție pentru viitor. Dar poate fi vorba despre o investiție…. deloc ieftină. Așa că trebuie să cântărești bine lucrurile. Pentru anumite instalații mai revoluționare se poate nici să nu găsești instalatori profesioniști sau manopera să fie scumpă. Nu facem aici reclamă nici unui brand sau tip de instalație însă vrem să vă ajutăm să gândiți mai bine alegerea. Ca și secret, alegeți aparate și sisteme care pot funcționa cu mai mult de un combustibil (de exemplu o centrală pe gaz și electricitate), pentru că astfel puteți avea un avantaj dacă prețului unuia dintre acestea crește brusc. De asemenea aparatele de încălzire sau aclimatizare trebuiesc alese și ele ținând cont de clasa energetică. La fel aparatele elecrocasnice și becurile, toate aparatele care necesită un anume tip de alimentare. Va conta enorm la facturile lunare.
• Încă un sfat care nu este de ignorat este ca la 6 luni-un an să faci o verificare a instalațiilor importante ale casei chiar dacă, aparent, par să funcționeze corect. Sau fă asta de câte ori vezi o schimbare bruscă de consum. Ceva poate că nu merge cum trebuie.